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炒股就看金麒麟分析师研报，威望，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题时机！\t\t 上海证券报昨日从相关途径得悉，四大国有银行广东珠海分支组织首套房借款利率现在可按3.7%履行。这一利率水平为现在全国最低。\n 这是2023年以来各地楼市暖风频吹的一个缩影。据中指研究院计算，到1月31日，1月已有50地出台相关方针53条。各地继续履行“因城施策”，降本钱办法传导加速，近20城下降首套房借款利率下限至4%以下。此外，为提振住宅消费，各地纷繁出台相关行动，包含购房补助、奖赏企业等。\n 多地下调首套房借款利率\n 现在，四大国有银行广东珠海分支组织首套房借款利率可按3.7%履行。此前，珠海大都银行的首套房借款利率为3.9%，较基准利率低40个基点；二套房借款利率遍及为4.9%，较基准利率高60个基点。\n 当地多位银行人士表明，珠海各大银行房贷额度相对富余，放款时刻也在加速，“业主做完按揭后一周内银行就可以放款”。\n 珠海银行组织下调首套房借款利率，是楼市暖风频吹的一个缩影。2023年以来，多地下调首套房借款利率下限，下降购房首付份额。\n 1月29日，河南郑州打响兔年“降首付降利率”榜首枪。自1月29日起，郑州区域首套房贷利率下调至3.8%，二套房贷利率坚持4.9%的利率不变。关于尚有外地房贷未结清的购房者，在郑州区域购房可依照首套首付及利率方针履行。\n 此外，还有一些当地下降了个人住宅借款首付份额下限。湖南省日前提出，合理确认各市州个人住宅借款首付份额下限。现在，该省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%。\n 多行动提振住宅消费\n 房地产是扩大内需的重要抓手。江苏、辽宁、广东、上海等省份都将提振住宅消费归入到新一年经济发展计划中。\n 1月27日，辽宁发布《辽宁省进一步稳经济若干方针行动》，鼓舞合理住宅消费，鼓舞二手房交易与新建商品房出售享用平等补助支撑方针。\n 1月28日，广东省住宅和城乡建设厅表明，本年将大力促进住宅消费。因城施策施行好差别化住宅信贷方针，积极支撑刚性和改善性住宅需求，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住宅消费供给便当。按规则履行个人购买住宅契税及换购住宅个人所得税优惠方针。\n 为提振顾客购房需求，各地纷繁出台相关行动，包含购房补助、奖赏企业等。\n 例如，江西省南昌市红谷滩区不只给予购房者以补助，还对促销排名靠前的房企予以奖赏。南昌市红谷滩区提出，2023年1月19日至2月18日，凡在红谷滩区购买新建商品房，且完结合同存案的购房人，可享用200元/平方米的购房补助（单套商品房最高不超越4万元）。\n 此外，不少城市延伸了个人购房补助方针施行时刻。湖北宜昌提出，将2万元个人购房补助方针施行时刻延伸至2023年12月31日；江苏徐州提出，将市区购房补助延期至2023年3月31日。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：吕成飞
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